POR QUÉ INVERTIR EN BRICKELL, FLORIDA

Si se quiere sentir como si estuviera en la ciudad, nuestro distrito financiero de Brickell es su lugar. 

Cuenta con los edificios más altos de Miami, los mejores hoteles e increíbles opciones para comer. 

Brickell se encuentra cerca de la Pequeña Habana, Miami Beach, Key Biscayne y Coconut Grove, haciendo fácil encontrar algo que hacer!

Es el hogar de una población próspera e incluso de algunas celebridades. 

Tiene un sistema de "trolley" (tranvía) gratuito, junto con una estación de Metrorail / Metromover haciendo la ciudad excelente para peatones.


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En que Nos Enfocamos?

NOS ENFOCAMOS EN LA VENTA DE PROPIEDADES

QUE GENERAN UNA GRAN OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN, EJEMPLO:

1. REO (Real Estate Owned): Son propiedades que han sido reposeidas por los bancos después de una ejecución hipotecaria.
2. P.P.I (Propiedades Produciendo Ingreso) son Propiedades que actualmente producen ingresos y generan una rentabilidad, cuyo valor oscila entre los $70.000 y los $150.000 dólares. Estas propiedades ya se encuentran rentadas por inquilinos estables y calificados. La ventaja financiera para el Comprador es obtener un flujo de caja inmediato, constante y a largo plazo una valorización interesante. 
3. PRE-CONSTRUCCIÓN (EN PLANOS): Son proyectos en planos u obra negra, residenciales o comerciales,  cuyas primeras listas de precios emitidas por la constructora, presentan un precio especial de lanzamiento para el Comprador con el fin de completar el mínimo de unidades requeridas, para que el Banco ceda el préstamo e iniciar la construcción. El pago generalmente es por cuotas según avance la obra.

HACEN PARTE DE NUESTRO PORTAFOLIO DE PROPIEDADES

LISTAS PARA INVERSIÓN:

Apartamentos, Casas, Townhouses, Lotes, Bodegas, Oficinas, Locales Comerciales, entre otras.

Ofrecemos inventario desde $100.000 dólares, hasta grandes complejos comerciales de millones de dólares.

Contamos con amplia experiencia, inventario, conocimiento y grupo de trabajo completamente capacitado para satisfacer a todos nuestros clientes, que hoy por hoy suman más de 3.000 personas.

Contactenos hoy mandandonos un email a Ventas@MiamiRemates.com

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Ser Millonario a travéz de las Inversiones Inmobiliarias

"90% of all millionaires become so through owning real estate"

"90% de las personas que se hacen millonarias lo hacen a travéz de inversiones inmobiliarias"

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Pre Construcción en la Florida

PRE-CONSTRUCCIÓN EN LA FLORIDA 

- una excelente inversión - 

Estos proyectos desarrollados por Constructoras, poseen antes de iniciar la obra o construcción, un precio privilegiado con descuentos alrededor del 30% para los primeros inversionistas.

Son proyectos en planos u obra negra, residenciales o comerciales, cuyas primeras listas de precios emitidas por la

constructora, presentan un precio especial de lanzamiento para el comprador, con el fin de completar el mínimo de unidades requeridas, para que el Banco les apruebe el préstamo e iniciar la construcción. A medida que se construye la obra, el constructor va subiendo los precios. Por ende, quien compra en primeras listas de precio obtiene valorización frente a las personas que compran en etapa avanzada. El pago generalmente es por cuotas según avance la obra hasta completar un 40%-50%.

A un precio mas bajo dada la compra aun del proyecto sobre planos, la adquisición de propiedades en Pre-construcción es considerada una de las mejores opciones de Inversión en Miami, Florida.

Nosotros vendemos pre-construcción en todas las zonas de Miami.

Interesado?

Visite nuestra pagina web para más información o escribanos a Ventas@MiamiRemates.com

Encontraremos el desarrollo inmobiliario ideal para su inversión y compra. Nuestros Agentes tienen la experiencia y conocimiento requerida para guiarle y acompañarle en la adquisición de Proyectos sobre Planos o pre-construcción. 

PPIs: Propiedades Produciendo Ingreso

IPPs are Income Producing Properties

PPIs son Propiedades Produciendo Ingreso

Estas propiedades ya se encuentran rentadas/ alquiladas por inquilinos estables y calificados.

REO VERSUS IPP/PPI? 

Que es un REO?

Cual es la diferencia entre un Remate/REO y un PPI?

Que me conviene más, un REO o un PPI?

Como ya discutimos anteriormente, muchas veces los REOs (Remates Bancarios) requieren de arreglos adicionales, remodelaciones, etc antes de poder ser rentadas por inquilinos.


La ventaja de los PPI, y la característica que los hace más atractivos es el hecho de que, al estar ya rentadas y estabilizadas, usted se ahorra el tener que remodelar, rentar, pagar comisión de renta y el tiempo de la propiedad en el que estuvo desocupada. Es decir, en el momento que se hace la compra de un PPI, el flujo de ingreso mensual le empieza a llegar inmediatamente. Con un remate, le debe dedicar más tiempo antes de poder recibir un retorno de la propiedad.

Afortunadamente, ambos los REOs y PPIs son unas de nuestras especialidades.

COMO COMPRAR E INVERTIR EN UN PPI?

La cantidad de oportunidades de inversion en Miami son infinitas y nosotros los podemos ayudar a encontrar la inversion correcta para usted.

Escribanos a Ventas@MiamiRemates.com

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Remates Bancarios en Miami, FL

REMATES BANCARIOS | REOs

- una de nuestras especialidades -

REOs (Real Estate Owned) es una abreviación utilizada en Estados Unidos para describir una clase/un tipo de bienes raíces, que es propiedad de un prestamista (generalmente un banco, una agencia gubernamental, o una aseguradora de préstamo del gobierno) después de una venta fallida en una subasta pública.

Es decir, estas son propiedades que han sido represivas por los bancos (activos bancarios) después de una ejecución hipotecaria.

Por qué me interesa un Remate Bancario?

Estas propiedades son de bajo costo y son excelentes opciones de inversion. Son bienes raíces muy populares ya que se consiguen a precio económico, se pueden remodelar y luego poner en el mercado para revenderlo a un precio mayor o rentar para adquirir un ingreso mensual en dólares.

Estas son una de nuestras especialidades. Si desea mas información no dude en escribirnos a ventas@miamiremates.com o visite nuestra pagina web haciendo click aquí.

Is Real Estate the Best Investment? Los Bienes Raices son la Mejor Opcion de Inversión

Según CNN, 27% de inversionistas Estadounidenses piensan que los bienes raíces son la mejor opción de  inversión para el dinero que no necesitarían por lo menos durante una década.

Estas cifras salieron de una encuesta dirigida por Bankrate.com que entrevisto a más de 1000 inversionistas en el 2015.

Es la primera vez que los bienes inmobiliarios han tomado el primer lugar en los tres años que Bankrate ha llevado a cabo la encuesta. 

Dinero en efectivo era el favorito de los inversionistas en 2013 y 2014. 

Teniendo en cuenta los resultados anteriores, Greg McBride, Analista de Bankrate, plantea la siguiente teoría: 

"Una vez más, la mayoría de inversionistas estadounidenses están viendo los bienes raíces como el "boleto de oro" en las inversiones"

Los bienes raíces son una excelente opción de inversión, uno del cual USTED también puede ser parte.

Si desea, nosotros lo podemos ayudar a hacer su inversión. 

Donde? 

Escoja la Florida e invierta con nosotros.

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Como Invertir en la Florida?

La inversión en la Florida es una de las mejores oportunidades  de inversión en bienes raíces que hay en todo el pais.

Sin embargo, puede parecer un proceso intimidante.

Afortunadamente, con nuestra ayuda, no hay necesidad de que sea un proceso complicado.

Con nuestro servicio, podemos hacer su inversión un proceso fácil y agradable.

Conosca todos los procesos y pasos importantes para la compra de propiedades en Miami, FL en nuestra GUIA PARA INVERTIR

Tambien, si desea, escribanos directamente a Ventas@MiamiRemates.com

Contamos con amplia experiencia, inventario, conocimiento y un grupo de trabajo completamente capacitado para satisfacer a todos nuestros clientes, que hoy suman más de 3.000 personas.

No espere más!

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POR QUÉ INVERTIR EN FORT LAUDERDALE?

Los valores inmobiliarios en Fort Lauderdale y el condado de Broward siguen subiendo. 

Lo han estado haciendo por cuatro años consecutivos.

Según los datos del tasador de propiedad publicados el 29 de junio de 2015, el condado de Broward registró un aumento del 7% en los valores de bienes raíces con respecto al año anterior.

Entre los precios más altos y desarrollos nuevos, los bienes inmobiliarios del condado de Broward tienen un valor total de $150.7 millones de dólares. (Fort Lauderdale Beach Property)

Fort Lauderdale ofrece rendimientos cercanos al 9% gracias a la demanda continua de alquiler/renta de los estudiantes universitarios del condado de Broward. 

Mientras que el turismo va y viene con los ciclos económicos, la demanda de alquiler  en Fort Lauderdale seguirá estable ya que se ha convertido en una ciudad universitaria, haciendola una excelente opción para inversión. (Make Money Your Way)

Interesado en Invertir?

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Con mucho gusto lo atendemos y lo ayudamos a hacer su inversión en la Florida.

También, ofrecemos mas información para ayudar hacer el proceso de su inversión la mas fácil posible.

LEA NUESTRA GUÍA PARA INVERTIR PARA MÁS INFORMACIÓN

Perks of being a Landlord | Beneficios de Ser Propietario de Inversión Inmobiliaria

"Landlords grow rich in their sleep"...
"Los propietarios de inversión inmobiliaria se hacen ricos hasta dormidos"...

Alimento para el pensamiento.

Al ser propietario, puede invertir en bienes raíces para obtener un ingreso mensual, seguro, que le entra a su cuenta bancaria "hasta dormido".

Una excelente opción para hacer esto es a través de nuestras Propiedades PPI (Propiedades Produciendo Ingreso). 
No esta seguro de que son las PPIs? Haga click aquí para leer nuestra explicación.

Desea invertir pero no sabe como? Lea nuestra Guía Para Invertir GRATIS al hacer click aquí.

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o vea otros tipos de inversiones que manejamos en nuestra pagina web www.MiamiRemates.com

POR QUÉ INVERTIR EN MIAMI?

Miami es la “Capital de América Latina” y ahora es el centro de negocios de todas las multinacionales que instalan sus oficinas aquí para manejar sus operaciones. 

Además de ser un destino turístico muy fuerte, ofrece también un polo de oportunidades comerciales tanto para sus nacionales como para los extranjeros. 

Pero la razón principal del porqué invertir en bienes raíces hoy, es porque podemos encontrar sectores cuyos precios aún están más bajos comparados a los promedios alcanzados en el año 2007 y además están por debajo de su costo de reposición; hay gran demanda por alquileres por la carencia de créditos hipotecarios, y por ende esto constituye un escenario perfecto para un inversionista internacional que disponga de exceso de capital y quiera invertirlo aquí, en un producto bueno, estable y con excelente proyección. 

Y nosotros estamos aquí para ayudarlo, asesorarlo y completar toda su operación junto a usted de principio a fin.

LEA NUESTRA GUÍA PARA INVERTIR PARA MÁS INFORMACIÓN

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POR QUÉ INVERTIR EN LA FLORIDA?

La Florida es un estado lleno de oportunidades de inversión.

Con ciudades como Miami, Fort Lauderdale y Cape Coral para listar unas pocas, la Florida se ha convertido en una ubicación muy atractiva para inversionistas.

Según Forbes, los precios de viviendas han estado constantemente aumentando en los últimos tres años - hasta el 40 por ciento - y se espera que van a seguir subiendo aproximadamente 10% al año.

Si usted está pensando en comprar una casa, hay que hacerlo ahora, porque los precios están subiendo y seguirán subiendo en los próximos años. 

Las inversiones en propiedades de alquiler tienen excelente potencial en el condado de Broward (Fort Lauderdale). 

Ofertas de apartamentos tienen el mejor potencial en el condado de Miami-Dade (Miami). 

Millones de Americanos buscan jubilarse al suroeste de la Florida, area de Cape Coral.

Hay algo para todos en la Florida.

Interesado en Miami, Fort Lauderdale, o Cape Coral?

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Inversiones en Cape Coral. Por qué invertir en Cape Coral?

Cape Coral es una excelente ciudad para invertir en la Florida.

No solo existen excepcionales precios de bienes raíces/finca raíz comparado con otras ciudades, Cape Coral es una comunidad vibrante y agradable con toda la belleza que se puede esperar del Sur Oeste de la Florida.

Para más información, de por qué invertir en Cape Coral, vea nuestra presentación de la hermosa ciudad.

Si esta interesado en invertir, escribanos a Ventas@MiamiRemates.com

o visite nuestra pagina web www.MiamiRemates.com 

Con mucho gusto lo ayudamos!

Miami Remates

MIAMI REMATES es una empresa licenciada y ubicada en Miami - Florida, USA. 

Nos dedicamos a la venta, renta y administración de propiedades. 

Nuestra especialidad es la venta de propiedades consideradas de gran oportunidad para compradores e inversionistas.

No solo tenemos las mejores oportunidades de inversión, sino que también guiamos a nuestros clientes a travez de todo el proceso, brindando TODOS LOS SERVICIOS INMOBILIARIOS necesarios tales como:

• Compra 
• Venta
• Renta
• Alquiler
• Administración de Propiedades
• Asesoría Contable
• Asesoría legal
• Creación de Empresas para Adquisición de Propiedades
• Procesos Migratorios a través de Inversiones Inmobiliarias 
• y todo lo relacionado con Bienes Raíces

Contáctenos ahora escribiéndonos a ventas@miamiremates.com

o visite nuestra pagina web!

También puede visitarnos aquí para aprender de bienes raíces y todo lo necesario para hacer su inversión lo mas segura, rentable y fácil posible!

Fabian Gonzalez | Nuestro Broker

Conozca a nuestro Broker! Fabian Gonzalez

Fabian Gonzalez posee 12 años de experiencia en el campo de Bienes Raíces en el sector de la Florida, sirviendo como Agente Licenciado y como Broker Propietario a su equipo de trabajo y fuerza de ventas que al día de hoy suman 36 agentes profesionales y expertos en la comercialización de inmuebles en Miami, Florida.

Su amplia experiencia, audacia para los negocios, ética y profesionalismo guían a su equipo y brindan a sus clientes la seguridad que necesitan para tramitar su inversión en los Estados Unidos.

Visite nuestra pagina web www.MiamiRemates.com o escribanos a Ventas@MiamiRemates.com para ponerse en contacto con el y todo nuestro equipo de Bienes Raíces!

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Que son PPIs? IPPs?

IPPs are Income Producing Properties

PPIs son Propiedades Produciendo Ingreso

Estas propiedades ya se encuentran rentadas/alquiladas por inquilinos estables y calificados.


REO VERSUS IPP/PPI? 

Que es un REO?
Cual es la diferencia entre un Remate/REO y un PPI?
Que me conviene más, un REO o un PPI?

Como ya discutimos anteriormente, muchas veces los REOs (Remates Bancarios) requieren de arreglos adicionales, remodelaciones, etc antes de poder ser rentadas por inquilinos.

La ventaja de los PPI, y la característica que los hace más atractivos es el hecho de que, al estar ya rentadas y estabilizadas, usted se ahorra el tener que remodelar, rentar, pagar comisión de renta y el tiempo de la propiedad en el que estuvo desocupada. 
Es decir, en el momento que se hace la compra de un PPI, el flujo de ingreso mensual le empieza a llegar inmediatamente. Con un remate, le debe dedicar más tiempo antes de poder recibir un retorno de la propiedad.

COMO COMPRAR E INVERTIR EN UN PPI?

Afortunadamente, ambos los REOs y PPIs son unas de nuestras especialidades.

La cantidad de oportunidades de inversión en Miami son infinitas y nosotros los podemos ayudar a encontrar la inversión correcta para usted.

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Que Son Remates Bancarios? Que son REOs?

REMATES BANCARIOS = REOs

REOs (Real Estate Owned) 

• es una abreviación utilizada en Estados Unidos para describir una clase de bienes raíces, que es propiedad de un prestamista* después de una venta fallida en una subasta pública.

(* prestamista: generalmente un banco, una agencia gubernamental, 

o una aseguradora de préstamo del gobierno)

Es decir, estas son propiedades que han sido reposeídas por los bancos (activos bancarios) después de una ejecución hipotecaria.

Por qué me interesa un Remate Bancario?

Estas propiedades son de bajo costo y son excelentes opciones de inversión. Son bienes raíces muy populares ya que se consiguen a precio económico, se pueden remodelar y luego poner en el mercado para revenderlo a un precio mayor o rentar para adquirir un ingreso mensual en dólares.

Estas son una de nuestras especialidades. 

Si desea mas información acerca de remates bancarios, no dude en escribirnos a 

ventas@miamiremates.com 

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MIAMI REMATES | WWW. MIAMIREMATES.COM | PASSION FOR REAL ESTATE

Quienes Somos? | Miami Remates |

Quienes Somos?

MIAMI REMATES es una empresa licenciada y ubicada en Miami - Florida, USA. 

Nos dedicamos a la venta, renta y administración de propiedades. 

Nuestra especialidad es la venta de propiedades consideradas de gran oportunidad para compradores e inversionistas. (Tipos de propiedades de gran oportunidad)

No solo tenemos las mejores oportunidades de inversión, sino que también guiamos a nuestros clientes a travez de todo el proceso, brindando TODOS LOS SERVICIOS INMOBILIARIOS necesarios tales como:

• Compra 
• Venta
• Renta
• Alquiler
• Administración de Propiedades
• Asesoría Contable
• Asesoría legal
• Creación de Empresas para Adquisición de Propiedades
• Procesos Migratorios a través de Inversiones Inmobiliarias 
• y todo lo relacionado con Bienes Raíces

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